Climatização (HVAC)
Elaboração e implantação de PMOC
Elaboração do PMOC dos sistemas de climatização, com rotinas, registros e responsável técnico.
Climatização · Lei nº 13.589/2018
PMOC no Rio de Janeiro
Elaboração do plano, avaliação de PMOC existente e responsabilidade técnica, com engenheiro mecânico registrado no CREA-RJ e ART. O plano parte do sistema de climatização realmente instalado.
Quem precisa de PMOC?
A Lei nº 13.589/2018 determina que edifícios de uso público e coletivo com ambientes de ar interior climatizado artificialmente tenham um Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) dos sistemas de climatização.
O PMOC reúne o inventário dos equipamentos, as rotinas de manutenção e limpeza, a periodicidade de cada uma e os registros que comprovam a execução. Um plano que não corresponde aos equipamentos instalados, ou cujas rotinas ninguém registra, não cumpre o seu papel.
A ESEM atua na engenharia do PMOC: elabora e implanta o plano, avalia planos existentes e assume a responsabilidade técnica, acompanhando a execução das rotinas e os registros.
Serviços de PMOC
Climatização (HVAC)
Avaliação de PMOC existente
Avaliação de um PMOC já existente: cobertura, aderência ao sistema instalado e registros.
Climatização (HVAC)
Responsabilidade técnica de PMOC
Assunção da responsabilidade técnica do PMOC, com acompanhamento periódico e ART.
Climatização (HVAC)
Laudo técnico de climatização (HVAC)
Inspeção de sistemas de ar-condicionado, ventilação e exaustão com laudo técnico de engenharia mecânica.
Dúvidas antes de contratar
Perguntas frequentes sobre PMOC
O que a ESEM faz no PMOC?
Elabora e implanta o plano, avalia PMOC existente e assume a responsabilidade técnica, acompanhando a execução das rotinas e conferindo os registros.
Já tenho PMOC. Preciso fazer outro?
Não necessariamente. A avaliação compara o plano com os equipamentos instalados e com as rotinas executadas, e indica se ele pode ser atualizado ou precisa ser refeito.
O que enviar para pedir orçamento de PMOC?
A lista de equipamentos (tipo, capacidade e localização), o tipo de edificação e, se existirem, o PMOC atual e os registros de manutenção.